Кто присваивает адреса?
Данные функции возложены на местные исполнительные органы власти.
Орган, присваивающий адреса
Новый адрес присваивается градостроительным отделом, работающим при городской или сельской администрации. Разрешение выдается на основе решения комиссии. Рассматриваются заявки от собственников, в качестве которых могут выступать как юридические, так и физические лица.
Запрос можно сделать через портал Госуслуг или ближайший МФЦ. Нет другого способа получения адреса по земельному участку. Факт отказа фиксируется документально.
Кто может подать запрос?
Собственником недвижимости, который подает заявку, может быть как организация, так и частное лицо. Бумаги могут быть поданы также и представителем собственника, при наличии нотариально оформленной доверенности.
Подать все бумаги можно в офисе Росреестра или отправить их по почте / электронно. При передаче через почту, следует получить расписку с перечнем документов и датой их приема. Для электронного документооборота предусмотрено сообщение через почту с указанием регистрационных данных заявления и списка бумаг.
Доп. информация
- Уникальность. Разным постройкам не присваивают один почтовый адрес;
- Законность. Соблюдается установленная процедура, завершающаяся внесением информации в госреестр;
- Обязательность. Каждое капитальное здание должно иметь индивидуальный адрес. Исключением является только нахождение нескольких построек в пределах одного участка.
Требуется предоставление разрешения на строительство. Постройка должна располагаться в границах, отведенных собственнику. Новый адрес присваивается при соблюдении следующих условий:
- Реконструкция дома;
- Возведение новой капитальной постройки;
- Выделение части дома после его раздела.
Порядок определяется особенностями регистрации:
- Оформленное право собственности;
- Участок не находится на учете;
- Аннулируется предыдущий адрес, а новый присваивается в порядке раздела.
Последовательность присвоения при оформленном или неоформленном праве собственности во многом схожа:
- Подача запроса с правоустанавливающими документами на землю и дом;
- Дополнительно предоставляется разрешение на строительство, если участок не зарегистрирован;
- Подготовка постановления;
- Оформление кадастрового паспорта;
- Внесение сведений в Росреестр.