Поэтажный план требуется при проведении сделок с недвижимостью, а также является первичным документом при согласовании перепланировок.

Если речь идет об отдельном стоящем нежилом здании, то для согласования перепланировки, помимо поэтажного плана и экспликации, потребуется предоставить в БТИ проект перепланировки и техническое заключение. Это минимальный пакет согласований, который при необходимости, дополняется заключениями и согласованиями других заинтересованных инстанций. По факту предоставления пакета согласований одушевляется выход сотрудника БТИ на объект. Проведя обмеры, техник вычерчивает новый поэтажный план. Стоит обратить внимание, что в по факту проведения перепланировки нумерация помещений на поэтажном плане, обозначения помещения на поэтажном плане и площадь изменятся. Поэтому, если арендатор перед началом процедуры согласования обязан получить согласие собственника здания на проведение перепланировки. Так как в дальнейшем из-за изменения нумерации, площади и других данных в БТИ собственнику потребуется внести изменения в документы на собственность.

Если же объект жилого назначения, то потребуется поэтажный план квартиры или поэтажный план дома, проектно-техническая документация. А полный пакет документов в этом случае подается не в БТИ, а в Мосжилинспекцию. После этого проходят еще ряд этапов, чтобы в итоге получить поэтажный план жилого помещения с изменениями. Ознакомьтесь с порядком согласования жилых помещений в разделе.