Технический помещения в многоквартирном доме по требованию законодательства изготавливается в форме электронного документа и подписывается цифровой подписью кадастрового инженера. Только в таком виде он будет принят Росреестром.

К нежилым принято относить отдельно стоящие строения, здания, офисы, магазины, кафе, гаражи, объекты незавершенного строительства и любые другие помещения, не предназначенные для проживания.

Постановка любого нежилого помещения на государственный кадастровый учет является обязательной процедурой, если владелец нежилого помещения собирается производить с ним какие-либо юридические операции – продажа, купля, сдача в аренду, оформление здания в собственность.

Данный документ может быть оформлен не только на отдельное здание, но и на часть здания, которая была достроена, реконструирована в процессе строительства либо эксплуатации здания. Ввод в эксплуатацию здания также невозможен без утвержденного в кадастровом органе технического плана нежилого помещения.